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你的小区可能要改名了!绍兴多个楼盘“踩中”不规范地名
昨天,记者从市民政局获悉,今年3月以来,我市开展清理整治不规范地名工作,目前共梳理出不规范地名及地名信息60余条,其中,“迪荡湖壹号”等23个不规范地名被列入第一批整治清单,将于8月底整治到位,要让这些地名变得清楚明白规范。那么,绍兴不规范地名主要体现在哪些地方呢?又该如何整改?连日来,记者进行了深入调查。
A 调查
标准地名被雪藏
“国际”二字被乱用
记者分析第一批整治清单发现:22%的不规范地名是用词不规范,17%是重名,39%是专名或通名的含义远远超出地理实体实际地域、地位、规模等特征,13%是未按照标准地名设置路牌,而以洋名命名的情况比较少见。
用词不规范地名,时常出现在住宅区名称、地名标志和户外商品房广告中。
昨天,在“迪荡湖壹号”项目地块,记者看到工地周围满是广告语的挡板,都用大字体醒目标注了“保利·迪荡湖壹号”的字样。记者以顾客身份向多位工作人员询问该楼盘名称,“就叫‘保利·迪荡湖壹号’,不过这是‘推广名’。楼盘的标准地名是迪荡府。现在新开发的小区都会有两个名字。”工作人员说。
“迪荡湖壹号”只是推广名不是标准地名
在越城区灵芝街道本觉路上的“万科大都会”售楼处,楼盘宣传语上都有“纽约生活馆,万科大都会”的字样。记者再三询问,工作人员才表示,楼盘的标准地名叫“天际府”。不过,记者在现场一直找不到“天际府”几个字。
据了解,楼盘的标准地名是项目开发商向相关部门申报的名称。它是通过当地地名办核准使用的楼盘标准地名。同时也是开发商向房产管理部门申请预售证时的正式名称。因此,未来小区的地名标志、业主购房合同及房产证都会用标准地名。
标准地名被雪藏,花里胡哨的“推广名”却广而告之,这是为何?“万科大都会”售楼处有关人员解释,用“推广名”售楼时能凸显楼盘的定位,更容易被消费者记住,如今普遍被业内采用。但有关律师表示,售楼处的这种行为不符合广告法,属于虚假宣传。
此外,专名的含义超出地理实体实际地域、地位、规模等特征的不规范地名也比较多。
譬如上虞区的“余坤国际广场”这个地名中,“国际”二字超出地理实体实际地域、地位、规模等特征,现已更名为“余坤广场”。
诸暨市的“越美国际轻纺城”使用“国际”二字名不副实,将征求意见,进行更名。诸暨市的“英伦小镇”,“小镇”二字名不副实,已更名为“英伦庄园”。
还有一些公交站台名、路牌等命名、设置问题也在此次整改范围内,如“侧水牌”公交站台名应为“则水牌”;越城区“锦帆路”已更名为“树兰路”,门牌、路牌、交通指示牌等需更换;位于胜利东路上的“林肯公园”酒吧一条街,该标识标牌未曾向地名办报备,却一直沿用了多年。
不符合命名规范的“林肯公园”
B 整治
第一批8月底整治到位
第二批名单下个月公布
通过清理整治“大、洋、怪、重”等不规范地名,目的是方便市民识别、便捷出行。
“不少新楼盘均有标准地名、推广名,在地名审批、房屋备案、不动产权登记证等官方途径使用的是标准地名,而新盘宣传、市民口述,甚至百度、高德地图上显示的则是推广名。”市民政局区划地名处工作人员告诉记者,根据整治方案,规范使用标准地名是整治工作的重要内容。
近期,第一批不规范地名清单已公示,将于8月底整治到位,第二批名单将在下个月公示。
据介绍,不规范地名清理整治涉及多个部门。其中,门楼牌等地名标志中的不规范地名信息主要由民政部门负责,房地产广告、户外标牌标识使用不规范地名主要由综合执法部门、市场监管部门负责。此外,公安、自然资源和规划等部门也有相应责任。
对于逾期不配合整改或责任主体不明确的,由民政部门或有关主管部门在专家研究论证、充分征求意见、社会风险评估基础上,按照法定程序进行命名或更名。
规范地名是一个循序渐进的过程,绍兴在不断探索。
据了解,2018年我市就对地名做出规范,重新修订出台《绍兴地名管理实施办法》,发布《绍兴市区地名总体规划(2018-2035)》。记者注意到,地名由专名和通名组成,如“鹤池苑”,“鹤池”是专名,“苑”是通名。此外,住宅小区(楼)、建筑物的命名,应当具备与通名相适应的占地面积、总建筑面积、高度、绿地率等条件和功能。例如,前些年小区流行的“花园”“苑”都是绿地概念,其绿化面积须在40%以上,方可以此作通名。
市民政局区划地名处工作人员表示,绍兴的整治工作将重点清理各方反映强烈的城镇新建住宅区、大型建筑物宣传广告中的不规范地名,目前经过初步摸排,尚未发现老的住宅小区需要更名。
C 声音
乱取名字不可取
多数市民支持整治
连日来,越城区“关于清理整治不规范地名清单的公示”引起了不少关注。记者昨天随机采访了10名市民,对于规范地名这件事大多数表示赞成,但他们对改名后的麻烦也有些担心。
市民胡先生表示,赞成这样的整治,好的地名能更好地反映绍兴的地方文化与特色,“小区的名称不应该被各种西式、夸大的‘辞藻’占据。比如小区取名为‘英伦小镇’,这显然不合适,来到这地方的人会感到莫名其妙。”
市民罗先生表示,绍兴是一座有文化底蕴的城市,有自己的城市品位与气质,取一些西化的、夸张的地名不符合绍兴的城市气质。
也有市民对规范地名这件事有些疑虑。家住越城区北海街道玛格丽特商业中心的居民钱先生说,如果小区需要改名,势必对正常的工作生活产生影响。一方面,老百姓的快递地址、不动产权登记上的地址、身份证地址等都要修改;另一方面,城市地图、导航、路牌、工商登记信息等也要更新。
对此,市民政局工作人员表示,整治工作将重点清理各方反映强烈的城镇新建居民区、大型建筑物中的不规范地名。为减少对人民群众生活的影响,对已经约定俗成且不违背公序良俗的老地名,原则上不列入清理整治范围。
D 专家
地名具有文化属性
应与城市气质相符
地名,不仅仅是普通符号,它有文化属性和社会属性。地名如果合理规范、生动形象,不仅能及时准确提供方位等信息,还能体现一个地方的文化底蕴,代表城市的形象。
绍兴著名文史专家徐智麟认为,楼盘名称是城市地名的一部分,洋名、怪名的泛滥使用,从某种意义上讲,是开发商“绑架”了城市的地名文化。长此以往,开发商的文化素养和欣赏水平会直接决定城市的地名文化。绍兴是座人文底蕴深厚的城市,可结合当地山水自然风光、地理特征等,并将其融入道路、小区的规划命名里,使自然环境和居住环境相得益彰。
对于规范新建小区标准地名的问题,徐智麟建议,相关部门要加强标准地名审核发布力度,适时探索“互联网+地名”等服务方式,为社会提供方便快捷的标准地名信息服务,引导社会各界使用标准地名,遏制新的不规范地名产生。
其实,打造良好的地名文化环境,关键还在于源头上规范住宅区与建筑物的通名。“旧时的绍兴,村落命名曾使用过‘堡、墟、屯、社、葑、坞、埭、溇、泾、港、湾、汇’等。近年来因城市化推进,大规模的村落拆迁,为保留绍兴历史文脉,开发商可以在这方面多做做文章,如果用好这些地名通名,可以让楼盘名称变得时尚又有地方特色,会出现‘中关村’‘铜锣湾’‘徐家汇’等这样既叫卖又叫好的地名。”林海对记者说,地名是“活化石”,每一个地名都涵盖了一段历史,甚至反映了地域的变迁,将其规范标准化,是件很有意义的事情。
■不规范地名
迪荡湖壹号、国际摩尔城、林肯公园、山水名家、越秀路、亭山路、滨江路、海州国际商务大厦、山阴路、稽山路、鉴湖一号院、余坤国际广场、尚御府、丰银国际、海越国际贸易中心、越美国际轻纺城、国际袜都财富中心、英伦小镇、雍锦世家、融信创世纪、中林国际大厦、江滨南路
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