长江国际购物中心

二楼商铺重磅加推旺铺首选（中宏影城、宝燕一号）

中环旁总价87万起现铺

即买即收益

面积：18-30㎡

均价：一楼70000元/m二楼55667元/㎡

总价：87-150万

层高：3.8m-5.8m

产权：50年

运营：统一招商运营20年

地铁3号线殷高西路站直线距离800米，一号线共康路站步行2.3公里，以及在建18号线长江南路站离项目只有500米

长江国际是集吃喝玩乐购为一体一站式生活广场，整个项目分为东西两区，分为下沉式广场和地上三层。现铺带租约出售即买即收益。一楼二楼有星巴克，高端运动品牌，美容美发，宝燕一号、中宏影城，现在加推的主要是二楼的中宏影城和宝燕，主力面积为18～35平，总价80万-200万之间，整个商业统一运营管理20年，前五年固定租金为总房价5%、6%、6%、6%、6％，后面租金按9:1分成。

西区入驻业态有中宏影城、纯KKTV、网鱼网咖等，中宏影城已经成熟运营两年多，现在扩展到12厅，因为人气不断的上升，每天的人流量非常大，尤其是周末和节假日，都是满场。对于投资者来说，商家的稳定性高，不用担心后期的商家问题

项目东区的二楼入驻的品牌商家有宝燕一号、牛府、酸菜鱼等一些中高端餐饮。宝燕一号在上海本土来讲是比较知名的海鲜餐厅，一般的商务宴会、生日宴会、家庭宴会的首选，就餐的时间都是排队的状态，人均消费达到了300～1000元，商家的稳定性对于客户来说就是最重要的！

售楼中心王经理：186-1696-9150（实时房源，底价折扣电询王经理）